Réception de travaux : la checklist

Votre projet vient de se terminer ? Il est maintenant l’heure de passer à la réception de ces travaux de rénovation ! Avant ça, Monsieur Peinture vous explique qu’est-ce qu’une réception de chantier, comment cela se déroule t’il et quels sont les points à vérifier.

Qu’est-ce qu’une réception de travaux ?

Tout d’abord, la réception de fin de chantier est une étape qui vient après la fin des travaux. En effet, le maitre d’ouvrage et le maitre d’oeuvre doivent convenir d’un rendez-vous afin de s’assurer que les travaux ont été exécutés conformément au contrat signé. Pour cela, ils vont analyser dans chaque pièce les travaux effectués et vont juger si oui ou non cela concorde avec ce qui avait été demandé.

Si, le maitre d’ouvrage ou le maitre d’oeuvre soulève des réserves. Elles seront inscrites dans le procès-verbal avec précision afin que le maitre d’oeuvre fasse appel à son équipe d’intervention. Généralement, le procès-verbal doit mentionner l’objet de la réserve et le délai pour effectuer ces corrections. En revanche, si il n’y a pas de réserve soulevée, le maitre d’oeuvre et le maitre d’ouvrage n’auront qu’à signer le procès-verbal.

Les points à vérifier lors de la visite de fin de travaux

Lors de la réception de chantier, vous devez être très vigilant sur les travaux réalisés par l’équipe d’artisans. Par conséquent, prenez votre temps, analyser point par point en reprenant le devis. Pour vous aider, nous vous avons concocté une liste non exhaustive de points à vérifier en fonction des différents supports.

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Vérifier l’état des plafonds et des murs

  • vérifier que le support soit lisse, sans grain ni aspérité.
  • contrôler les réchampis des plinthes et des portes.
  • regarder si la peinture est homogène et sans tache.
  • vérifier la pose du papier peint, notamment sur les raccords.

NB : ne pas tomber dans le too much, en examinant la peinture de trop près avec votre lampe torche, vous y verrez forcément des défauts. Il est préférable de prendre un peu de recul pour avoir une vue d’ensemble du mur peint, sans lumière artificielle.

Regarder la pose des revêtements de sol

  • observer l’état général du sol (parquet, carrelage etc.), la qualité des joints et les raccords de finition.
  • regarder si le parquet n’a aucune rayure et le carrelage pas de bulle d’air dans les joints.
  • vérifier que la surface est bien plane.

Vérifier l’installation électrique

  • regarder si l’installation électrique respecte toutes les normes.
  • vérifier que vous possédez le bon nombre d’interrupteurs et de prises et, installés au bon endroit.
  • tester le bon fonctionnement des prises, points lumineux et interrupteurs.
  • mettre en marche les appareils électroménagers pour vérifier leur bon fonctionnement et celui de l’installation électrique.
  • vérifier si les interrupteurs sont propres.
  • vérifier le bon fonctionnement de la chaudière et / ou du chauffe-eau, ainsi que des radiateurs.
  • si l’installation électrique est neuve, demander à l’électricien de vous fournir l’attestation de conformité de votre installation électrique.

Regarder le bon fonctionnement de la plomberie

  • vérifier si les branchements eau chaude et eau froide fonctionnent correctement.
  • regarder si il n’y a pas de fuites d’eau.
  • tourner les robinets dans les deux sens.
  • tirer les chasses d’eau.
  • demander où sont les vannes d’arrêts / la coupure d’eau générale.
  • vérifier que les équipements (vasque, douche, baignoire) dans la salle de bain n’ont pas de trace de peintures/ impact.

NB : ouvrez les robinets et douche en même temps, et voyez si le débit est suffisant 

Observer l’état des menuiseries

  • ouvrer / fermer tous les placards afin de vérifier les finitions de peinture et le bon fonctionnement.
  • ouvrer et fermer les portes et les fenêtres pour vérifier qu’une remise en jeu n’est pas nécessaire.

Nos conseils pour une fin de réception réussie : 

  • anticiper le temps des réserves éventuelles : ne prévoyez pas d’emménager le lendemain de la réception.
  • prévoir de faire (ou faire faire) un ménage complet après les travaux : le nettoyage de fin de chantier ou dégrossissage ne comprend généralement pas cette prestation
  • signer le procès-verbal de réception en y indiquant les réserves à lever le cas échéant. Cette étape marque le début des garanties .

Vous avez maintenant toutes les clés pour que votre réception de travaux se déroule dans les meilleures conditions !

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BONUS : Exemple de procès-verbal de réception de travaux avec réserves

 

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