Nettoyage façade : solutions possibles et prix

Procéder au nettoyage de la façade de sa maison est une tâche dont on se passerait bien, mais qui est cependant indispensable. Et pas uniquement pour des considérations esthétiques. En effet, les façades sont soumises aux aléas climatiques et à la pollution. Par conséquent, il faut les entretenir régulièrement. Sinon, on peut retrouver sur les revêtements extérieurs de la moisissure, de la mousse ou encore des traces grisâtres dues à l’humidité. Heureusement, il existe plusieurs solutions pour nettoyer une façade en profondeur. Certaines peuvent être réalisées seul, d’autres nécessitent l’intervention de professionnels. Notre entreprise de peinture vous explique les différentes options possibles pour retrouver une façade totalement propre !

Comment procéder au nettoyage de sa façade seul ? 

Effectuer ponctuellement un nettoyage de sa façade de manière préventive permet d’éviter l’accumulation de salissures. Ainsi, cet entretien permet d’éviter de faire un ravalement de façade complet. Globalement, il existe deux méthodes pour combattre l’usure d’une façade.

Utiliser des cristaux de soude pour nettoyer sa façade 

Tout d’abord, les cristaux de soude sont connus pour leur action désincrustante et désinfectante. Ils décrassent en profondeur tout type de surface. De plus, ils ont un pouvoir blanchissant puissant. 

Ensuite, pour nettoyer sa façade avec des cristaux de soude, il faudra donc les dissoudre dans un litre d’eau chaude. Puis, utiliser un balai bosse pour frotter la façade avec le mélange obtenu. Pour encore plus d’efficacité, vous pouvez ajouter du vinaigre blanc aux cristaux de soude. Cela a pour effet d’augmenter leur efficacité. Enfin, pour terminer le nettoyage, il suffit de rincer votre façade avec de l’eau à l’aide d’un tuyau d’arrosage, par exemple. 

Cette technique a l’avantage d’être respectueuse de l’environnement, mais également de votre santé. En effet, les cristaux de soude sont totalement naturels et écologiques

L’eau de javel comme solution pour nettoyer sa façade 

Autre astuce pour nettoyer sa façade efficacement, l’utilisation d’eau de javel. C’est un produit qui a des propriétés bactéricides et fongicides. Ainsi, c’est l’idéal pour détruire les moisissures et autres champignons qui peuvent proliférer sur une façade. 

Pour cela, diluez l’eau de javel en comptant ½ dose de javel pour ½ dose d’eau. Ensuite, étalez le mélange sur l’ensemble de vos revêtements extérieurs à l’aide d’un pulvérisateur. Rincez la surface avec un jet d’eau après avoir laissé la javel posée au moins une heure.

Par ailleurs, lors de l’application de la solution d’eau de javel diluée, veillez à porter des équipements de protection et à protéger le périmètre proche des projections d’eau de javel. Si l’eau de javel est une solution économique pour nettoyer sa façade, elle n’en reste pas moins nocive pour la santé et pour l’environnement extérieur. En particulier attention aux projections d’eau dans un jardin. 

Quelles autres solutions existe-t-il pour nettoyer sa façade ? 

Pour un nettoyage plus poussé de sa façade, il existe d’autres méthodes encore plus efficaces. Eu égard des produits utilisés, et des techniques plus complexes, il est conseillé de faire appel à un façadier professionnel.

L’hydrogommage pour un nettoyage doux par projection de matière

L’hydrogommage permet de nettoyer les surfaces extérieures encrassées grâce à la projection de poudre sous basse pression. En effet, à l’aide d’une hydrogommeuse, le façadier expérimenté va pulvériser sur la façade des micro-granulats aux propriétés abrasives. Parmi ces derniers, on retrouve : 

  • silicate de verre
  • poudre de pierre
  • poudre de calcite de craie 
  • carbonate de soude

Ce n’est pas un simple gommage de la façade. L’ajout d’eau pulvérisée, par jets tourbillonnants, permet de rendre le nettoyage plus doux et diminue l’effet abrasif des poudres minérales. L’eau réduit également les poussières émises. C’est un procédé doux et plutôt respectueux du support. Cela dit, l’hydrogommage nécessite tout de même le port de protection. 

La réalisation, par un professionnel qualifié, de cette technique qui mêle projection de poudre et jet d’eau basse pression (en dessous de 4 bars) coûtera entre 20 à 35 € le m².

Le sablage pour un nettoyage plus abrasif par projection de matière 

Pour une solution un peu plus agressive, qui tend à nettoyer la façade encore plus en profondeur, il existe la technique du sablage

Elle doit être effectuée par un façadier expérimenté puisqu’elle demande une technicité particulière. En effet, elle consiste en une projection de sable à sec sur l’ensemble de la façade. Pour ce faire, le façadier utilisera un compresseur spécial sablage et une sableuse à pression. 

Cette solution ne peut pas être envisagée si votre façade est fragile ou instable. La projection de sable ne peut se faire que sur un support très résistant comme le béton ou la pierre. C’est une technique qui, mal réalisée, peut même abîmer vos murs extérieurs. 

C’est la raison pour laquelle, il est préférable de laisser s’en charger un façadier. Ce dernier prendra soin de bâcher l’ensemble des volets et des fenêtres présents sur votre façade aux fins de les protéger des jets de sable fin. 

Le coût d’un sablage réalisé par un professionnel qualifié varie de 50 à 70 € le m²

Le ponçage, une technique de nettoyage à sec 

Le nettoyage à sec permet de raviver l’état des façades les plus encrassées. Comme son nom l’indique, ce type de solution de nettoyage par voie sèche ne nécessite aucune projection d’eau ou d’air contre les surfaces sales. Il est préférable d’utiliser cette technique sur des supports solides qui peuvent supporter d’être légèrement décapés comme le bois ou le béton. 

En effet, le ponçage et le peeling sont des procédés plus agressifs que le nettoyage par projection de matière. Ils permettent de faire disparaître les traces de peinture ou de vernis, ainsi que les salissures les plus tenaces. 

Le ponçage consiste à décaper la surface grâce à l’utilisation d’une ponceuse professionnelle. Afin d’obtenir un rendu homogène, le ponçage est à effectuer par mouvements circulaires. Bien évidemment, le support légèrement attaqué créera une émission de poussière. Il faudra donc bien veiller à brosser la façade une fois l’opération terminée. 

Le professionnel expérimenté qui s’occupera du ponçage de la façade appliquera des tarifs qui varieront entre 10 à 15 €  m².

Nettoyer sa façade avec la méthode du peeling  

Le peeling, quant à lui, ne nécessite aucune machine, mais n’en reste pas moins très abrasif. C’est une technique qui est utilisée pour restaurer les façades des monuments plus anciens qui présentent souvent des moulures et ornements. Il s’agit ainsi d’une méthode qui permet de nettoyer délicatement des façades qui présenteraient de petits détails décoratifs sur leur surface. 

Le principe de ce procédé consiste à enduire le support d’une pâte qui aidera à désincruster toutes les tâches sur lesquelles elle est appliquée. Cette pâte est une sorte d’enduit souple en caoutchouc qui se retire uniquement quand il est totalement sec, environ une semaine après son application. 

Le prix d’un peeling réalisé par un façadier est compris entre 25 à 30 € le m².

Entretenir sa façade avec un nettoyage au kärcher haute pression 

Plus connu de tous, le nettoyage au kärcher permet de nettoyer les façades en profondeur. Il s’agit d’un nettoyage dit “humide” qui s’effectue grâce à la projection à haute pression d’un jet d’eau contre les surfaces extérieures. C’est un procédé performant qui reste cependant plus ou moins agressif, en comparaison à d’autres techniques de projection basse pression. 

La projection d’eau se réalise à une pression supérieure à 140 bars avec un débit approximatif de 500 litres d’eau à l’heure. Avant de commencer le nettoyage au kärcher, il faudra appliquer un produit nettoyant et moussant sur l’ensemble de la façade. Puis, attendre que le produit fasse effet. Et enfin, nettoyer au jet d’eau haute pression en se plaçant à environ 50 cm de la façade. 

Le coût d’un nettoyage au kärcher haute pression par un professionnel coûte entre 10 à 25 € le m².

Comparatif des méthodes de nettoyage de façade

Type de nettoyageCaractéristiquesAvantagesInconvénientsType de supportPrix au m²
HydrogommageProjection de micro-granulats avec jet d’eau basse pression– Nettoyage doux
– Peu de poussière émise
– Difficulté à enlever les salissures les plus incrustéesTout support20 à 35 €
SablageProjection de micro grains de sable– Nettoyage en profondeur des traces très incrustées– Nettoyage très abrasifSupport solide50 à 70 €
PonçageDécapage du support à l’aide d’une ponceuse– Remise à neuf du support – Ne peut se réaliser que sur un support pouvant être décapé
– Beaucoup de poussière émise
Support solide10 à 15 €
PeelingEnduit caoutchouteux à laisser poser puis enlever une fois sec– Possibilité de nettoyer les façades présentant des reliefs et ornements– Nettoyage long
– Respect du temps de séchage (environ une semaine)
Support solide25 à 30 €
Haute pressionJet d’eau très haute pression– Parfait pour enlever les graffitis et autres traces foncées– Ne pas se placer trop proche de la façade de peur de la voir se détériorer à cause du jet à haute pressionSupport solide10 à 25 €
ChimiqueApplication d’un nettoyant chimique sur la surface– Nettoyage rapide Méthode peu respectueuse de l’environnementTout support en fonction du produit utilisé5 à 25 €
Nettoyage d’une façade : comparatif (prix donnés à titre indicatif)

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Quels produits utiliser pour nettoyer ses murs extérieurs ? 

Tout d’abord, pour nettoyer sa façade, il est possible d’opter pour un nettoyage entièrement chimique. Il s’agit d’une technique qui permet de désencrasser le support sali et pollué. Il se caractérise par l’utilisation de produits abrasifs qui s’appliquent directement sur les surfaces extérieures. 

Ensuite, pour ce type de procédé, il faudra accorder une attention particulière à la dangerosité des produits chimiques utilisés. Veillez à bien vous protéger en portant des équipements de protection si vous souhaitez réaliser l’opération seul. Si vous faites appel à un professionnel, le nettoyage chimique vous coûtera en moyenne entre 5 à 25 € le m².

Par ailleurs, voici quelques exemples de produits chimiques que vous pouvez utiliser pour procéder au nettoyage de votre façade. 

Sélection de produits chimiques pour le nettoyage de façade

Produit Zolpan - Fongi + pour le traitement des façades multisupport

Zolpan – Fongi +

Prix : 106 € les 20 litres (rendement : 120 à 150 m² de surface)

Le produit Fongi + est recommandé en traitement préventif de votre extérieur, pour assainir les supports d’applications. Il a une efficacité longue durée et il est neutre en PH, ce qui le rend inoffensif sur les matériaux d’applications. Les surfaces d’applications ne nécessitent pas de rinçage, et peuvent rester en l’état ou être peintes après traitement.

Produit Sika - Stop tout en 1, pour le traitement des façades

Sika – Stop Tout en 1

Prix : 64,90 € les 20 litres (rendement : 100 m² de surface)

C’est un produit spécialement conçu pour nettoyer les façades des salissures verdâtres et des traces de pollution. C’est un liquide incolore et inodore, aux propriétés fongicides et désincrustantes. Il ne nécessite pas de rinçage et s’applique sur tout type de support extérieur.

Produit Arcane - Nettoyant façade, ce produit décrasse et désinfecte les surfaces extérieures.

Arcane – Nettoyant façade 

Prix : 58,50 € les 20 litres (rendement : 100 m² de surface)

Ce produit, à base d’hypochlorite de sodium, a l’avantage de décrasser et désinfecter les surfaces extérieures les plus difficiles à nettoyer. Sa particularité se trouve dans le fait qu’il permet de nettoyer sa façade de manière “ultra-rapide”. Toutefois, il faut savoir que cet agent nettoyant ne s’applique pas sur les façades en bois. Il s’utilise pour des supports en crépis, pierre ou brique. 

Produit Rénov' Guard Exprese - Nettoyant façade concentré surpuissant, est autonettoyant et nécessite un lavage.

Rénov’Guard EXPRESS – Nettoyant façades concentré surpuissant 

Prix : 186,55 € les 20 litres (rendement : 100 m²)

Ce produit est un autonettoyant à base d’agents blanchissants et de tensioactifs. Ces derniers agissent comme des savons et désincrustent les salissures en profondeur.  Il s’applique sur tous les supports (béton, pierre, bois ou crépi). C’est un nettoyant qui nécessite d’être lavé à l’eau après 45 minutes de pose. 


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