Une peinture peut-elle vraiment rafraîchir un bâtiment ? C’est la promesse de Theotherm, une peinture thermo-isolante et réflective fabriquée en France par le groupe Théodore. Précision importante : Monsieur Peinture fait partie de ce groupe. Nous posons donc Theotherm sur nos chantiers, et nous la connaissons de près. Cet avis s’appuie sur la documentation technique du fabricant, sur des mesures de chantier et sur nos propres prix. Vous y trouverez ce que la peinture fait vraiment, ses limites et son coût posé.
Peinture Theotherm : les infos clés
- Trois gammes : toiture et bardage, façade, intérieur.
- Réflectance : 88 % du rayonnement solaire renvoyé en blanc, mesure du CSTB.
- Gains annoncés : jusqu’à 10 °C de moins sous une toiture en été, jusqu’à 4 °C avec le système façade et intérieur.
- Prix posé : de 20 à 40 € HT/m² en toiture, 36 € HT/m² en façade, 35 € HT/m² en intérieur.
- Limite : c’est un complément d’isolation, pas un remplacement.
Qu’est-ce que la peinture Theotherm ?
Theotherm combine deux fonctions. D’abord, c’est une peinture réfléchissante : appliquée dehors, elle renvoie le rayonnement du soleil. Ensuite, c’est une peinture thermo-isolante : ses microparticules réduisent la conductivité thermique du support.
Le fabricant la compare à une couverture de survie. Vers l’extérieur, elle reflète la chaleur. Vers l’intérieur, elle freine les pertes. Ainsi, elle agit l’été sur la climatisation et, dans une moindre mesure, l’hiver sur le chauffage.
Les trois gammes Theotherm
Theotherm toiture et bardage
C’est la gamme la plus efficace, car le toit reçoit l’essentiel du soleil d’été. Ce revêtement souple et anticorrosion se pose sur le bac acier, les membranes d’étanchéité, le bitume, le fibrociment, les tuiles et l’amiante-ciment. Le fabricant exige une pente d’au moins 5 %, pour que l’eau s’écoule.
Sur l’amiante-ciment, le film encapsule les fibres. Des essais en laboratoire l’ont vérifié. Les chantiers restent toutefois soumis à la réglementation amiante.
Theotherm façade
Ce revêtement semi-épais se pose sur le béton, l’enduit, la brique ou une ancienne peinture, après impression. Il réfléchit le soleil sur les murs exposés au sud et à l’ouest. Le chantier prend alors la forme d’un ravalement de façade.
Theotherm intérieur
Cette peinture décorative, en finition velours, se pose sur le plâtre, la plaque de plâtre ou la toile de verre. Elle ne réfléchit pas le soleil. En revanche, elle limite la sensation de mur froid et la condensation dans les pièces humides ou mal ventilées. Pour une teinte vive, elle se recouvre d’une peinture Théodore en phase aqueuse. Voir aussi notre guide de la peinture isolante intérieure.
La peinture Theotherm est-elle vraiment efficace ?
Oui, mais il faut distinguer les chiffres du fabricant de ce qui se passe sur un vrai chantier.
Ce que disent les mesures
- Réflectance solaire de 88 % en blanc, mesurée par le CSTB. L’indice de réflexion solaire (SRI) atteint 110.
- Mesure de chantier : sur la toiture bitumée d’un centre commercial de 4 000 m² à Angres (62), la surface est passée de 43,7 °C à 20 °C après application.
- Toiture : jusqu’à 30 °C de moins en surface et jusqu’à 10 °C de moins à l’intérieur, selon le fabricant.
- Façade et intérieur : jusqu’à 4 °C d’écart avec le système complet, soit 2 °C côté extérieur et 2 °C côté intérieur.
Ces « jusqu’à » sont des maximums. Le gain réel dépend de l’isolation sous la toiture. Par exemple, sur le toit en zinc d’une maison à Fontenay-sous-Bois, les propriétaires ont constaté 6 °C de moins à l’intérieur en été.
Quelles économies d’énergie ?
Le fabricant retient environ 30 % de climatisation en moins l’été, et environ 15 % de chauffage en moins l’hiver. Sur un entrepôt de 5 000 m², sa simulation aboutit à 21 % d’économies sur la facture de confort thermique. Le retour sur investissement varie ensuite de 4 à 9 ans, pose comprise, selon la consommation du bâtiment.
Attention : Theotherm n’est pas une solution miracle. Son efficacité dépend de l’isolation en place. La peinture optimise une isolation classique, mais ne la remplace pas. Pour réduire fortement vos pertes de chaleur, une vraie isolation thermique reste indispensable.
Notre avis sur Theotherm : points forts et limites
Les points forts
- Des performances mesurées par des laboratoires extérieurs : réflectance, anticorrosion (500 h), anti-condensation, résistance aux chocs.
- Un film léger : environ 0,4 kg/m², trois fois moins qu’un cool roof classique selon le fabricant. Un atout sur une charpente métallique.
- Peu de travaux : pas de dépose, pas de perte de surface habitable, et un chantier de toiture court.
- Une protection du support : le film étanche résiste à la corrosion et limite les chocs thermiques.
- Un recul réel : plus de 400 000 m² déjà traités, selon le fabricant.
Les limites
- Un effet d’hiver modeste, comparé à un isolant classique.
- Des conditions de pose strictes : temps sec, entre 5 et 35 °C, humidité inférieure à 80 %, peu de vent.
- Une pente minimale de 5 % en toiture. Les zones où l’eau stagne doivent être reprises avant.
- Un entretien annuel : un nettoyage à basse pression garde la blancheur, donc l’efficacité.
- Un prix supérieur à une peinture de toiture classique : 3 440 € HT contre 3 150 € HT pour un toit de 80 m² à faible pente.
Combien coûte la peinture Theotherm ?
En toiture, le fabricant préconise un voile d’accroche puis une couche de finition, soit environ 400 g/m² au total. Un seau de 20 kg couvre donc environ 50 m². En façade et en intérieur, la peinture se vend en pots de 3 et 15 litres.
Posée par nos équipes, voici nos prix 2026 :
| Support | Prix posé (HT) | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| Toiture | de 20 à 40 €/m² selon la surface | Voile et couche de finition, minimum de chantier 2 500 € |
| Bardage | 48 €/m² | Nettoyage et deux couches |
| Façade | 36 €/m² | Mise en peinture avec finition Theotherm |
| Murs intérieurs | 35 €/m² | Protection, lessivage, deux couches, nettoyage |
| Intérieur, en option sur un chantier de peinture | +10 €/m² | Theotherm à la place de la finition classique |
Pour la toiture, le détail des paliers et trois exemples chiffrés sont sur notre page prix de la peinture réflective posée sur toiture.
Un projet de peinture isolante et réflective ? Estimez le budget des travaux en quelques clics.
Existe-t-il des aides pour Theotherm ?
Oui, pour certains bâtiments. La fiche CEE BAT-EN-112 finance la réfection de toiture des bâtiments tertiaires commerciaux de plus de 1 000 m². Le bâtiment doit être équipé d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. L’entretien de la toiture est alors obligatoire, et le fabricant accorde une garantie de vieillissement de 20 ans. Pour un particulier, il n’existe pas d’aide dédiée.
Côté réglementation, Theotherm aide aussi les entreprises soumises au décret tertiaire, qui impose de réduire la consommation d’énergie des bâtiments de plus de 1 000 m².
Quelles alternatives à Theotherm ?
En toiture, d’autres peintures réfléchissantes existent, comme Enercool, Covalba ou Pro Com. Nous les comparons dans notre comparatif des peintures réfléchissantes. En intérieur, des marques comme Julien ou Rubson proposent aussi des produits isolants, plutôt orientés anti-humidité. Enfin, pour une vue d’ensemble, consultez notre guide des peintures isolantes thermiques.
Questions fréquentes sur la peinture Theotherm
Qui fabrique la peinture Theotherm ?
Theotherm est fabriquée en France par le groupe Théodore, dont fait partie Monsieur Peinture.
Theotherm peut-elle s’appliquer sur un toit plat ?
Non, le fabricant exige une pente d’au moins 5 %. En dessous, l’eau stagne et abîme le film. Les petites zones de rétention se reprennent toutefois avant l’application.
Combien de temps dure la peinture Theotherm ?
Dans le cadre des CEE, le fabricant accorde une garantie de vieillissement de 20 ans. Pour la préserver, prévoyez un nettoyage à basse pression au moins une fois par an.
Peut-on appliquer Theotherm soi-même ?
En intérieur, oui, au rouleau. En toiture, la pose se fait au pistolet airless, avec un grammage précis et un travail en hauteur. Mieux vaut donc la confier à un applicateur.
Theotherm est-elle efficace en hiver ?
Un peu. Le fabricant annonce environ 15 % de chauffage en moins grâce à l’effet thermo-isolant. L’essentiel du gain reste toutefois en été.
