Prix toiture au m² : fourniture et pose

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Les travaux de rénovation de toiture sont parmi les plus coûteux. Dès lors que vous touchez à la toiture, le budget est élevé. C’est pourquoi, avant d’acheter une maison, il vaut mieux s’assurer que charpente et toiture sont en bon état et ne nécessitent pas de rénovation. En moyenne, pour une maison standard, le prix pour la rénovation d’une toiture varie de 10 000 à 15 000 euros. À cela, ajoutez de 5 000 à 10 000 euros si vous souhaitez une nouvelle toiture. Pour en savoir plus et mieux chiffrer votre projet, découvrez les prix indicatifs de notre entreprise de peinture et rénovation.

Quels sont les facteurs qui font varier le prix d’une rénovation de toiture ? 

Sachez qu’il y a cinq grands facteurs qui font varier le prix d’une rénovation de toiture. Les-voici : 

  • État de la toiture et de la charpente ;
  • Superficie du toit ;
  • Matériaux de la couverture (tuiles, ardoises, zinc, etc.) ;
  • Ouverture de la toiture pour fenêtre de toit ;
  • Éléments de la toiture (chéneaux, gouttières, etc.).

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Quels sont les prix pour la mise en place et la préparation du chantier ?

Lorsqu’on souhaite refaire sa toiture, il est préférable de faire vérifier son état auprès d’un professionnel.

Si vous faites faire un devis travaux pour rénover votre toiture, vous verrez certainement apparaître des frais d’installation du chantier. En général, on retrouve le montage et le démontage d’un échafaudage. De plus, on peut retrouver la dépose de la charpente ou de la toiture existante en fonction de son état

Logistique

Mise en place et préparation chantierMain d’œuvre (HT)
Vérification de la toiture95 € (forfait)
Montage / Démontage échafaudage15 €/m²
Monte tuile et matériaux70 €/jour
Bâchage du bâtiment pendant la durée des travaux de toiture5 €/m²
Prix protection et mise en place

Dépose de la charpente et de la toiture existante

Éléments à déposerMain d’œuvre (HT)
Charpente (y compris traitement sur site)100 €/m²
Toiture existante (y compris triage et évacuation des déchets)150 €/m²
Prix pour la dépose de la charpente et toiture

Quel est le prix au m² pour la pose des éléments structurels de la toiture ?

Prix pour la pose de la charpente par m²

Si vous souhaitez faire changer votre charpente, c’est un élément qui va coûter cher. Pourquoi ? Tout simplement, car elle permet de soutenir toute la construction de la toiture. Ensuite, le prix va varier en fonction du matériau. Vous pouvez faire une charpente traditionnelle en bois ou bien industrielle en métal.

CharpenteFourniture (HT)Main d’œuvre (HT)
Industrielle60 €/m²100 €/m²
Traditionnelle100 €/m²170 €/m²
Fourniture et pose liteaux 27 × 32 cm3,90 €/m²
Prix pour la pose de la charpente

Prix au m² pour la pose des éléments d’étanchéités

Ensuite, il faudra poser tous les éléments d’étanchéité. C’est également pendant cette étape que les artisans poseront l’isolant toiture au-dessus de la charpente et du pare-vapeur. De plus, ils viendront recouvrir l’isolant d’un écran sous toiture. L’écran sous toiture permet d’améliorer l’isolation d’une habitation et de protéger la structure des infiltrations d’eau et d’air.

Voici quelques exemples de prix pour cette catégorie.

Éléments d’étanchéitésFourniture (HT)Main d’œuvre (HT)
Écran sous toiture (y compris : contre-liteaunage)10 €/m²
HPV – écran sous toiture HPV10 €/m²
Fel’x – écran sous toiture type Fel’x ou équivalent avec contre-liteaunage10 €/m²20 €/m²
Étanchéité toitureDe 15 à 50 €/m²
Étanchéité des conduits de cheminées existantes zinc naturel y compris coupe et fixation150 € (forfait)
Prix pour la pose des éléments d’étanchéité

Pose du lattage, de la couverture et de l’avancée de toit

Avant de poser votre couverture (tuile, ardoise…), vous devrez poser un lattage. Cela va permettre de bien fixer l’isolant avec l’écran sous toiture. Le prix de la couverture va aussi affecter le prix de votre rénovation de toiture. En effet, comptez de 50 à 90 euros du m², en fonction du matériau choisi.

Lattage et couvertureFourniture (HT)Main d’œuvre (HT)
Lattage en bois de peupliers ou en sapin (y compris dépose et évacuation des déchets)10 €/mètre linéaire
Couverture en tuiles (y compris : tasseaux, liteaux, couvre-joints)20 €/m²50 €/m²
Tuile départ (y compris crochet ou mouchette bas de pente scellé ou collé au PU)10 €/mètre linéaire
Bac acier10 à 25 €/m²
Terre cuite20 à 70 €/m²
Béton25 à 35 €/m²
Zinc30 à 70 €/m²
Ardoise60 à 90 €/m²
Couverture courante et chapeau canal type silvacane littoral neuf50 €/m²
Couverture courant canal type canalaverou littoral neuf50 €/m²
Avance de toiture en volige de 3 mm raboté ou frisette30 €/mètre linéaire
Lambris PVC en caisson, en-dessous du débord de la toiture10 €/mètre linéaire20 €/mètre linéaire
Prix pour le lattage et couverture

Installation des points de scellement

Ensuite, pour fixer toute la couverture, on va venir poser des points de scellement. Cela comprend le faîtage, un élément situé au-dessus de toit, qui permet de joindre les deux parties de la toiture. Ensuite, il y aura les rives de toiture à poser. Elles se situent sur l’extrémité de la toiture, côté pignon et permettent de sceller la toiture. Pour finir, il y a les noues. Elles se situent quant à elles à l’intersection des deux pans de toits.

Points de scellementMain d’œuvre (HT)
Faîtage posé à bain de mortier40 €/mètre linéaire
Rive double scellée au mortier de chaux45 €/mètre linéaire
Noue ouverte en zinc 0,65 mm jusqu’à 0,50 m65 €/mètre linéaire
Prix installation points de scellement

Pose d’un système d’évacuation des eaux de pluie

Enfin, il sera indispensable de poser un système d’évacuation des eaux de pluie. En effet, la mise en place de gouttières ou de descentes évite de faire stagner l’eau au-dessus la toiture.

Voici quelques exemples de prix en fonction du matériau et de la dimension de la gouttière ou de la descente.

Système d’évacuation des eaux de pluieFourniture (HT)Main d’œuvre (HT)
PVC – Gouttière – corniche 300 mm (y compris accessoires)20 €/mètre linéaire40 €/mètre linéaire
Zinc – Gouttière – corniche 300 mm (y compris accessoires)30 €/mètre linéaire60 €/mètre linéaire
Gouttières 1/2 rondes de 25 en zinc naturel de 0,65 mm (y compris crochets en acier galvanisé)35 €/mètre linéaire
Fonds de gouttière de 25 ajustés et soudés10 € (forfait)
PVC – Descente 80 mm (y compris accessoires)20 €/mètre linéaire30 €/mètre linéaire
Zinc – Descente 80 mm (y compris accessoires)25 €/mètre linéaire60 €/mètre linéaire
Sortie de toit hors toiture pour décompression tout-à-l’égout190 € (forfait)
Tuyau de descente 0,80 en zinc naturel de 0,65 mm (y compris : colliers de scellement et doubles bagues)30 €/mètre linéaire
Prix système évacuation eaux de pluie

Quel est le prix pour réaliser une ouverture dans la toiture et poser une fenêtre de toit ?

En général, deux choses vont faire varier le prix pour faire poser une fenêtre de toit. Tout d’abord, la création d’une ouverture dans la toiture. Ensuite, la pose de la fenêtre de toit.

Ouverture toiture

Avant de réaliser l’ouverture dans la toiture, l’artisan devra d’abord faire la découpe de la future fenêtre dans la plaque de plâtre, à l’intérieur. Ensuite, il faudra déposer quelques tuiles en fonction de l’ouverture et réaliser un chevêtre. Plusieurs étapes se succéderont : fixation du cadre, de la bavette inférieure, effectuer un couloir d’étanchéité, etc. 

Prenons un exemple, pour une ouverture d’un chevêtre dans la toiture pour poser une fenêtre de toit (78 cm x 98 cm), comptez 800 euros HT pour la main d’œuvre.

Pose fenêtre de toit

Type fenêtre de toitFourniture (HT)Main d’œuvre (HT)
Fenêtre de toit VELUX standard900 € (forfait)1 300 € (forfait)
78 × 98 cm Velux Standard ClearFinish bois à rotation (y compris raccord pour fenêtre de toit)310 € (forfait)710 € (forfait)
114 × 118 cm Velux Standard ClearFinish bois à rotation GGL SK06 (y compris raccord pour fenêtre de toit) 410 € (forfait)810 € (forfait)
114 × 140 cm Velux Standard ClearFinish bois à rotation GGL SK08 (y compris raccord pour fenêtre de toit)470 € (forfait)870 € (forfait)
VELUX, ouverture électrique à rotation590 € (forfait)
VELUX, finition intérieure bois blanc, ouverture manuelle à rotation450 € (forfait)
Prix pose fenêtre de toit

Quel est le prix pour entretenir sa toiture par m² ?

Pour entretenir votre toiture, plusieurs solutions existent. Tout d’abord, pendant la rénovation de la toiture, généralement, on applique un traitement anticryptogamique sur la totalité de la toiture pour neutraliser les bactéries et les mousses.

Ensuite, pour garantir la durabilité de votre toiture, faites un traitement tous les ans : traitement hydrofuge, anti-mousse, de charpente, etc.

En parallèle, vous pouvez installer une grille anti-oiseaux pour empêcher les dégâts sur votre toit.

Entretien toitureMain d’œuvre (HT)
Entretien toiture10 à 25 €/m²
Traitement anticryptogamique de couverture tuile5 €/m²
Grille antioiseaux10 €/mètre linéaire
Prix entretien toiture

Par ailleurs, au-delà de la toiture, retrouvez nos prix pour la rénovation d’une maison.

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