Le nettoyage de toiture est essentiel pour préserver l’étanchéité et la longévité d’une maison. Entretenir régulièrement son toit permet de réduire les pertes de chaleur, de limiter les dépenses énergétiques et d’améliorer l’esthétique de la couverture. Un démoussage régulier évite les infiltrations, les sinistres et les travaux coûteux. Mais à quelle fréquence faut-il nettoyer sa toiture et quel est le prix moyen pour une maison standard ? Notre entreprise de peinture et ravalement vous répond dans cet article.
Sommaire
Pourquoi nettoyer sa toiture ?
L’entretien de toiture est essentiel pour la protéger des effets du temps et des intempéries. L’usure naturelle et les conditions climatiques réduisent sa durabilité, d’où l’importance de nettoyer régulièrement le toit de sa maison. Qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’une rénovation, il est recommandé d’y penser dès le départ pour éviter les problèmes coûteux et les réparations lourdes.
Un nettoyage régulier permet de prolonger l’éclat et la durée de vie du toit tout en préservant ses qualités isolantes, hydrofuges et thermiques. Une toiture bien entretenue garantit une meilleure étanchéité et limite les déperditions de chaleur, réduisant ainsi la consommation énergétique.
Pour renforcer cette protection, l’application d’une peinture de toiture est une solution efficace. Elle améliore la résistance aux agressions extérieures, prolonge la longévité du revêtement et optimise les performances de votre couverture.
Quand faut-il nettoyer sa toiture ?
Pour nettoyer parfaitement votre toiture, vous aurez à l’entretenir une ou deux fois par an.
Il est préférable d’intervenir par temps sec, de préférence sans pluie dans les trois jours à venir. Les temps humides rendent la toiture glissante et les produits sont éliminés par la pluie avant même avoir le temps d’agir. Les temps venteux se présentent comme dangereux, et sont à éviter. En va de même pour les temps de fortes chaleurs qui peuvent perturber le séchage et ne sont particulièrement pas agréables pour l’ouvrier.
Vous l’aurez compris, un juste milieu est souhaitable pour nettoyer sa toiture.
Afin d’optimiser correctement l’intervention d’entretien, ainsi que le nettoyage des gouttières. Il est recommandé d’attendre que les arbres des alentours aient perdu leurs feuilles.
Comment nettoyer sa toiture ?
L’entretien de sa toiture peut être une tâche curative ou annuelle.
Le nettoyage d’un toit dépend particulièrement du type de toit, ce détail aura une influence sur le type de produit utilisé et le type de façon de nettoyage. Une chose est claire, il y a une étape importante identique pour tous les types de toitures. En effet, l’inspection du toit, une étape qui doit être réalisée au moins une fois par an et avant chaque entretien.
Inspection du toit : première étape
Cette étape vise à constater si la toiture nécessite certaines réparations. Vérifier l’étanchéité de votre toiture, de repérer les risques, et par ailleurs d’empêcher des fuites et des infiltrations aux conséquences parfois lourdes (accidents, incapacité d’utiliser le bâtiment, travaux lourds…). Il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel pour ce genre d’intervention.
Dans cette étape, il est préférable de retirer le surplus de feuillages et de mousse présent avant de passer au nettoyage. Cela vous permettra d’avoir une toiture dégager, et donc de faciliter le travail.
Démousser sa toiture
Une fois la première étape effectuée, place au démoussage. Celui-ci peut se faire de deux façons différentes.
Tout d’abord, vous pouvez utiliser une brosse dure et de l’eau, et frotter pour éliminer les salissures et les résidus. C’est assez long et difficile, et veillez à nettoyer seulement la partie extérieure (si la toiture serait en tuile). Vous pouvez ensuite rincer le toit avec de l’eau, toujours de haut en bas. Pensez aussi à enlever les résidus qui glisseront dans votre gouttière.
La seconde technique consiste à utiliser un nettoyeur haute pression, toujours en partant du haut vers le bas. Attention toutefois à sa puissance, car cela éroderait potentiellement la toiture et augmenterait leur porosité. Néanmoins, cette méthode, nécessite d’avoir le matériel adéquat et d’être précautionneux.
Traiter sa toiture contre la mousse
Après cette étape, il est ensuite possible d’utiliser un traitement anti-mousse sur votre toiture quel que soit son type. Certains produits s’utilisent en traitement préventif et curatif ! Vous pouvez alors l’appliquer avec une brosse, un pulvérisateur basse pression, ou à l’aide d’un rouleau.
À savoir : les toitures en Zinc ne sont pas concernées par les problèmes de mousse et moisissure. Leurs entretiens, et donc plus facile.
Application d’un traitement hydrofuge
Le traitement hydrofuge est facultatif, mais celui-ci peut s’appliquer en complément de l’anti-mousse. En effet, ce traitement lutte contre l’humidité et est donc une solution à prendre pour les toits exposés au temps humide et pluvieux. La plupart des traitements présents sur le marché sont utilisables pour tous types de toitures. L’application se fait avec une brosse ou un pulvérisateur. En général, il faut en mettre plusieurs couches !
| Type de revêtement | Type de nettoyage | Type de produit |
|---|---|---|
| Bac acier | Nettoyeur haute pression avec brosse dur | Anti-mousse et hydrofuge |
| Zinc | Nettoyeur haute pression | Eau savoneuse (éponge soupoudrée de bicarbonate de soude). Produit pour l’argenterie. |
| Tôle | Brosse avec jet d’eau | Solution d’eau avec du détergent. 100 ml de détergent dans 4 l d’eau. |
Quel budget pour le nettoyage de sa toiture ?
Commençons par rappeler que l’investissement dans des travaux de nettoyage d’une toiture n’est pas superflu. En effet, vous prolongez la durée de vie de votre toit, tout en vous prévoyant d’une rénovation complète au bout d’un certain temps.
Il est possible de faire appel à un professionnel pour nettoyer sa toiture. Si vous souhaitez le faire vous-même, il est vivement recommandé d’être vigilant aux produits utilisés, souvent agressifs, corrosifs et polluant.
Ne négligez pas les règles de sécurité première à travailler sur un toit. Il est d’ailleurs conseillé d’être accompagné d’une autre personne, de s’attacher avec un harnais et d’utiliser une échelle spécialisée pour les toits.
De quoi dépend le budget du nettoyage de la toiture ?
Plusieurs éléments peuvent affecter le devis de l’entretien de votre toiture.
- Type de revêtement de votre toiture ;
- Surface de toiture à nettoyer ;
- Méthode et matériel employé pour le nettoyage du toit ;
- Date du dernier nettoyage de votre toiture.
Combien coûte le matériel ?
| Fournitures | Prix minimum au m² | Prix moyen au m² | Prix maximal au m² |
|---|---|---|---|
| Démoussage de toiture (sans traitement hydrofuge) | 6 € | 11 € | 15 € |
| Démoussage de toiture (avec traitement hydrofuge) | 12 € | 16 € | 20 € |
| Location journalière d’un nettoyeur haute pression type « Kärcher» | 30 € | 40 € | 50 € |
Prévoyez également un budget pour le matériel type (brosse dur, ballait, échelle de toiture et échafaudage…).
Pour les produits de traitement, vous pouvez les trouver au prix de :
À partir 1,20 €/L pour de l’anti-mousse, hors pose
À partir de 7,50 €/L pour le traitement hydrofuge, hors pose
Quel budget pour une maison standard ?
Pour une maison standard, le budget de l’entretien peut varier en fonction du type de nettoyage.
| Type de nettoyage | Prix de l’opération/m² (produit inclus) |
|---|---|
| Nettoyage Basic de la toiture (nettoyeur sous pression ou lavage simple à la main) | 10 à 30 € |
| Nettoyage complet de la toiture (Nettoyage avec ajout de produit et des traitements) | 20 à 40 € |
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