Rénovation énergétique avec MaPrimeRénov

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La rénovation énergétique : définition

La rénovation énergétique consiste à réaliser des travaux permettant de réduire la consommation énergétique d’un bâtiment. Il y a deux grands objectifs à cela. D’abord, cela permet de réaliser des économies sur la facture énergétique (électricité, gaz, fioul…). Ensuite, cela permet de réduire les émissions de carbone et autres gaz à effet de serre, et donc de lutter contre le changement climatique. Sachant que le secteur du bâtiment représente en gros 1/4 des émissions de CO2 en France, l’enjeu est majeur. Ensuite, la rénovation énergétique regroupe des travaux très différents.

La rénovation énergétique globale

Le plus efficace pour réduire la consommation énergétique d’un bâtiment, c’est évidemment d’avoir une approche globale. Cela permet d’identifier les grands postes de consommation, de comprendre où sont les enjeux et gains potentiels, et de réaliser les travaux de manière coordonnée. Par exemple, isoler des combles sans isoler les murs n’a que peu d’intérêt. Pour une rénovation globale, il faut prendre en considération l’ensemble du bâtiment. Dans une maison, c’est facile. Dans un immeuble en copropriété, cette décision doit être votée par les copropriétaires.

L’audit énergétique, la première chose à faire

Pour rénover de manière intelligente et efficace, il convient de commencer par un audit énergétique. Cela consiste à faire venir un professionnel pour analyser la consommation d’énergie d’un bâtiment, prioriser les travaux à réaliser et estimer les gains attendus. Pour un particulier, cela coûte entre 500€ et 1000€. Toutefois, cet audit est éligible aux aides de l’état MaPrimeRénov’, à condition qu’il soit réalisé par un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

Le chauffage : le premier poste de dépense énergétique

Une bonne rénovation énergétique nécessite d’avoir un mode de chauffage performant et adapté au bâtiment. Que ce soit pour le chauffage de l’air ambiant ou de l’eau. Chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, radiateur électrique performant… Les solutions techniques pour vous chauffer de manière économique et durable sont multiples. En fonction du type de bâtiment, de votre budget, de votre style de vie, les solutions recommandées ne sont pas les mêmes, c’est pourquoi il vaut mieux faire appel à un pro avant de choisir de changer d’équipement.

L’isolation thermique : pour en finir avec les passoires thermiques

Des travaux d’isolation thermique bien réalisés peuvent transformer une « passoire énergétique » en un bâtiment parfaitement isolé, à la fois aéré et facile à chauffer. Isolation des fenêtres, isolation des murs par l’extérieur ou par l’extérieur, isolation des combles, isolation des toitures terrasses… Là encore, les solutions sont multiples, et dépendent du bâtiment et du budget. In fine, l’isolation thermique permet moins consommer d’énergie pour se chauffer, mais aussi d‘améliorer le confort.

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La ventilation du bâtiment : une fonction parfois négligée mais pourtant indispensable

De manière contre-intuitive, pour qu’un bâtiment soit bien chauffé, il faut également qu’il soit bien ventilé. Un système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) permet d’optimiser les flux d’air et de réduire la consommation énergétique. Avec une VMC simple flux, l’air entre par les pièces sèches, circule dans le logement et sort par les pièces humides. Cela permet de renouveler l’air intérieur et d’éliminer l’humidité, sans avoir à ouvrir en grand les fenêtres. Ainsi, l’air intérieur est plus sain, plus agréable, et la facture de chauffage réduite.

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Nous faisons de la rénovation énergétique à Paris et au-delà

Notre entreprise de rénovation est basée à Paris, mais nous réalisons des travaux de rénovation énergétique bien au-delà. Tout d’abord, nous intervenons dans toute la banlieue parisienne : 77, 78, 91, 92, 93, 94 et 95. Ensuite, nous disposons d’un réseau d’artisans Qualibat RGE dans toute la France. De Lille à Marseille et de Bordeaux à Strasbourg, nous intervenons pour la rénovation énergétique des immeubles et maisons. Quelle que soit la localisation de votre chantier, le process est le même. Nous commençons par un premier contact par téléphone. Dans certains cas, nous pouvons réaliser une estimation à distance du prix des travaux et des aides. Ensuite, nous planifions une visite technique avec un artisan pour établir un devis ferme. Enfin, nous faisons le suivi derrière, de la signature du devis à la réalisation, en passant par l’obtention des aides.

Pourquoi se lancer dans une rénovation énergétique ?

Lutter contre le changement climatique. Réaliser la rénovation énergétique de votre logement est une des actions les plus efficaces pour réduire votre empreinte carbone.

Gagner en confort. Des travaux de rénovation énergétique rendront votre logement plus agréable à vivre. Vous aurez moins chaud en été, moins froid en hiver, et l’air intérieur sera plus sain.

Réaliser des économies récurrentes. Une rénovation énergétique est un investissement qui vous permet ensuite de payer moins en énergie, de manière durable et récurrente. En plus, pour réduire le montant à investir, de nombreuses aides de l’état existent, notamment MaPrimeRénov’.

MaPrimeRénov’ : la prime à la rénovation énergétique élargie en 2021 et 2022

Le dispositif MaPrimeRénov’ vous permet de bénéficier d’une aide financière pour vos travaux de rénovation énergétique. La grande nouveauté depuis Octobre 2020 : tous les ménages sont éligibles, y compris les ménages aisés. Les aides varient ensuite selon le type de travaux, les revenus et la taille du foyer.

Le dispositif MaPrimRénov’ est relativement simple à utiliser. L’état a créé une plateforme en ligne sur laquelle vous devez déposer un devis réalisé par une entreprise RGE. Ensuite, vous serez informé du montant des aides que vous allez percevoir de l’Etat.

Ce dispositif lancé en 2020 a été élargi encore en 2021 et devrait perdurer au moins jusqu’en 2022.

Une aide pour la rénovation énergétique ouverte à tous
Les démarches se font en ligne
Des codes couleurs en fonction des revenus des déclarants : bleu, jaune, violet, rose
Des aides pour les propriétaires et les copropriétaires
Un remboursement effectué à la fin des travaux

Les 4 étapes d’un projet de rénovation énergétique

1. Obtenez un devis par une entreprise labélisée Qualibat RGE

Quel que soit votre projet – isolation thermique, chauffage, VMC… – tout commence par un devis par une entreprise de rénovation. Afin de bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’, il faut que l’entreprise qui intervient soit labellisée Qualibat RGE. Attention, ce label n’est pas universel. Une entreprise peut être RGE pour certains travaux mais pas pour d’autres. L’avantage de passer par Monsieur Peinture, c’est que nous saurons choisir la bonne entreprise, avec toutes les qualifications et labels nécessaires.

2. Déposez votre devis sur la plateforme MaPrimeRénov’

Ensuite, vous pourrez simuler le montant des aides auxquelles vous avez droit. Pour cela, connectez-vous sur la plateforme MaPrimeRénov’, créez votre dossier et déposez votre devis. En quelques clics, vous serez averti du montant de l’aide à la rénovation énergétique que l’Etat vous versera. Attention, si vous changez d’entreprise, la facture doit correspondre au devis !

3. Faites réaliser les travaux par une entreprise RGE

Ensuite, à vous de signer le devis. Point important, l’entreprise qui réalise les travaux de transition énergétique doit être la même que celle dont vous avez déposé le devis, afin de bien toucher les aides promises. L’avantage de passer par Monsieur Peinture, c’est que vous pouvez choisir de démarrer les travaux quand vous le souhaitez.

Peintre Tollens avec Monsieur Peinture

4. Envoyer vos factures et recevez l’aide financière MaPrimeRénov’

Le principe, c’est que vous payez l’entreprise de rénovation, et que vous touchez la prime lorsque vous envoyez les factures. Si vous réalisez vos travaux avec Monsieur Peinture, nous vous enverrons les factures au fur et à mesure de l’avancement du chantier. Dès que vous recevez une facture, vous pouvez la déposer dans la plateforme MaPrimeRénov, et vous toucherez le montant prévu.

Les autres aides financières pour la rénovation énergétique en 2021 et 2022

La lutte contre le changement climatique devient un sujet de préoccupation pour les Français. Du coup, le gouvernement français a décidé de faire de la rénovation thermique des bâtiments une priorité nationale. Ainsi, le gouvernement a prévu d’investir 2 milliards d’euros sur 2021-2022, à travers le dispositif Maprimerénov’. Au-delà de ce dispositif, qui remplace l’ancien CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique), il existe d’autres dispositifs secondaires.

L’Eco-PTZ : le prêt à taux zéro pour la rénovation étendu jusqu’en 2022

Il permet de financer à hauteur de 30 000€ différents travaux comme l’isolation, le remplacement des fenêtres simple vitrage, l’installation d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude à partir d’une source d’énergie renouvelable, etc. Ce prêt est une aide à destination de tous les ménages, sans condition de revenu. Elle s’adresse à tous les propriétaires d’une résidence principale (maison ou d’appartement) construite avant 1990. Il est également possible de demander une second éco-PTZ dans les 5 ans suivant l’émission du premier si la somme des deux prêts ne dépasse pas 30 000 €. En 2021, le dispositif Eco-PTZ a été étendu jusqu’au 31 décembre 2022.

Les primes Certificats d’Économies d’Énergies

Les primes Certificats d’Economies d’Energie sont attribuées à tous les ménages français, en fonction des revenus. Les bénéficiaires de cette aide peuvent être propriétaires ou locataires de leur résidence principale ou secondaire. Ces primes sont versées par les fournisseurs d’énergie car ces derniers sont dans l’obligation légale d’inciter les particuliers à réaliser des économies d’énergie, sous peine d’une taxe supplémentaire.

Les crédits d’impôts pour les travaux énergétiques

Une exonération fiscale de 50% à 100% de la taxe foncière est possible pour les particuliers réalisant une rénovation énergétique. Cette exonération s’applique pour une durée de 5 ans.

Ensuite, il existe un crédit d’impôt pour les entreprises, dans la limite de 25 000€. Cette aide permet aux entreprises de réaliser des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique de leurs bâtiments.

La TVA réduite à 5,5% pour les travaux énergétiques

Alors que le taux de TVA standard est de 20% en France, les travaux permettant une réduction de la consommation énergétique permettent de bénéficier d’un taux réduit. Ce taux de TVA réduit est de 5,5%, et permet donc une économie significative par rapport au taux standard. Il s’applique pour tous types de travaux : chauffage, isolation, VMC, etc. Pour en bénéficier, votre artisan ou entreprise est tenu de vous faire signer un formulaire Cerfa, certifiant que vos travaux sont éligibles.

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