Constructeur de maison : notre top 10

Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves mais vous ne savez pas quel constructeur de maison choisir ? Vous êtes au bon endroit. Pour faire le bon choix, nous vous avons concocté une sélection de 10 constructeurs de maison. Ces constructeurs ont chacun leurs forces et spécificités. Que vous souhaitiez une maison en bois, une maison préfabriquée ou encore une maison autonome, le constructeur le plus adapté ne sera pas le même. Voici le guide de Monsieur Peinture.

CONSTRUCTEURSCRÉATIONSPÉCIFICITÉSPRIX INDICATIF*COUVERTURE GÉOGRAPHIQUE
Maisons Phénix1946Groupe présent partout en Franceentre 1000 et 2000€/m²France
Ossabois1981Pionnier des constructions en bois1250€/m²France
Natilia2009Leader des maisons individuelles en bois1200€/m²France
Maisons France Confort19191er constructeur de maison individuelle en Franceentre 1000 et 1500€/m²14 régions
Maisons Le Masson1996Acteur local entrée de gammeentre 800 et
1200€/m²
6 régions
Top Duo2003Petits prix1200€/m²6 régions
Maisons Nature et Bois2008Maison en boisentre 1200 et 3000€/m²6 régions
Maisons Berval1932Acteur local très haut de gammeentre 4000 et 5000€/m²Île-de-France
Maisons Open1989Acteur local low costN/AÎle-de-France
Archivim1996Acteur local haut de gammeentre 2500 et 3500€/m²Île-de-France
Maisons Sésame1998Acteur local moyen de gamme1300€/m²Île-de-France
Avenidor2004Maisons passives et autonomes2000€/m²Seine-et-Marne
*Prix indicatif pour la construction uniquement

Qu’est-ce qu’un constructeur de maison ?

Un constructeur de maison est un promoteur immobilier en charge de la construction de maisons neuves. Le constructeur vend des maisons à des particuliers, et se charge ensuite de les faire construire, en lien avec différentes entreprises de travaux et autres professionnels. Le constructeur joue donc plusieurs rôles :

  • Définir le projet avec le client. C’est la personne la plus à même pour vous aider dans le choix de votre maison notamment par rapport au terrain que vous allez choisir.
  • Concevoir la maison. Généralement, les constructeurs de maison disposent d’un service d’architecture. Dans ce cas, c’est le constructeur qui éditera les plans de votre future maison. Sinon, il vous renverra vers un ou plusieurs architectes.
  • Accompagner dans l’aménagement intérieur. Il vous aidera dans le choix technique des matériaux, des méthodes de construction, du mode de chauffage ou encore le choix des équipements.
  • Gérer l’administratif. Le constructeur est en charge de faire les démarches administratives pour l’obtention du permis de construire auprès de la mairie, la recherche d’un financement si nécessaire et la souscription d’une garantie dommage-ouvrage.
  • Garantir le projet. Il s’assure de prendre en charge les différentes assurances nécessaires comme la garantie de livraison à prix et délais convenus, la garantie de remboursement, la garantie de parfait achèvement des travaux, la garantie du bon fonctionnement ou encore la garantie décennale.
  • Coordonner les entreprises de bâtiment. Le constructeur choisit et paye les différentes entreprises du bâtiment. Pendant toute la durée des travaux, il réalise la coordination entre tous les corps de métier et s’assure du bon déroulement des travaux. Le constructeur de maison est le maître d’ouvrage, en charge de veiller à la conformité.

Notre sélection des 10 meilleurs constructeurs de maison français et leurs spécificités

Maisons Phénix, le premier constructeur obtenant la certification NF Maisons Individuelles

Maisons Phénix a été créé en 1946. Le constructeur est présent dans 19 régions, 41 départements et possède 62 agences commerciales. Il fait partie du groupe Geoxia, l’un des leaders du marché de la construction de maisons individuelles en France.

Les caractéristiques :

  • Chez Maisons Phénix, le prix moyen d’une construction neuve se situe entre 1000 et 2000€/m² suivant le niveau de prestations que vous souhaitez.
  • Premier constructeur à obtenir la certification NF Maisons Individuelles en 2002.
  • En 2006, il obtient la certification NF Démarche Haute Qualité Environnementale.
  • Premier constructeur à avoir labellisé une Maison à Basse Consommation en 2010.

Ossabois, le leader des constructeurs de logement en bois

Créé en 1981, Ossabois fait partie du groupe GA. Il possède un total de 4 usines en France : à Vêtre-sur-Anzon (42), Balbigny (42), Chabreloche (63), Le Syndicat (88) et sont présent partout en France.

Les caractéristiques :

  • Le prix moyen pour une construction neuve chez Ossabois se situe à 1250€/m2.
  • Spécialiste de la construction hors-site de bâtiments en bois.
  • Réduction des délais de construction de 20 à 30% par rapport aux constructeurs traditionnels.
  • Constructeur économique.

Natilia, le premier constructeur français de maison individuelle en ossature bois

Le réseau Natilia a été crée en 2009. Le constructeur est présent partout en France. Ils possèdent un total de 37 agences.

Les caractéristiques :

  • Natilia propose des maisons en bois à partir de 1200€/m2.
  • 1er réseau de constructeurs de maison en ossature bois.
  • Maisons éco-respectueuses et à haute isolation thermique.
  • Délais de livraison optimisés.
  • Maison préfabriquée.

Maisons France Confort, le 1er constructeur de maison individuelle en France

Créé en 1919, Maisons France Confort fait partie du groupe Hexaôm. Présent dans 14 régions, 52 départements, il possède un total de 115 agences commerciales.

Les caractéristiques :

  • Le prix moyen d’une construction neuve chez Maisons France Confort se situe entre 1000 et 1500€/m2.
  • Propose une large variété de maison : en V, en L, en U, rectangulaire etc.
  • Dispose d’un service de visite virtuelle.

Maisons Le Masson, le constructeur de maison pour les primo-accédants*

*les personnes qui achètent un bien immobilier pour la première fois peuvent bénéficier de ce statut. Le statut de primo-accédants permet de prétendre à différents prêts d’aide à l’accession : prêt à taux zéro, le prêt à l’accession sociale, le prêt épargne logement, le prêt action logement.

Maisons Le Masson a été créé en 1996. Le constructeur est présent dans 6 régions, 18 départements et possède 28 agences commerciales.

Les caractéristiques : 

  • Le prix moyen pour une construction neuve chez Maisons Le Masson se situe entre 800 et 1200€/m2.
  • Accompagne les primo-accédants.
  • 1er constructeur de maison du Grand Ouest.
  • Utilisation de matériaux traditionnels.
  • Maison a basse consommation.

Top Duo, le constructeur à petit prix

Le constructeur de maison Top Duo créé en 2003 fait partie du groupe AST Groupe. Il est présent dans 6 régions, 16 départements avec un total de 22 agences.

Les caractéristiques :

  • Top Duo propose 40 modèles de maisons, qui peuvent ensuite être personnalisés.
  • Le prix moyen d’une construction neuve chez Top Duo se situe autour de 1200€/m2 pour une maison entrée de gamme.
  • Le constructeur répond aux problématiques énergétiques et environnementales. En effet, toutes ses maisons sont certifiées RT 2012.

Maisons Nature et Bois, constructeur de maison bioclimatique

Créé en 2008, Maisons Nature et Bois est présent dans 6 régions, 11 départements et possède 18 agences.

Les caractéristiques :

  • Le prix moyen pour une construction neuve chez Maisons Nature et Bois se situe entre 1200 et 3000€/m2 selon le degré de finition.
  • Qualité environnementale (construction zéro déchet, matériaux écologiques).
  • Économie d’énergie (architecture bioclimatique, énergie renouvelable).
  • Utilisation de bois certifié provenant des forêts françaises.
  • Isolation biosourcée.

Maisons Berval, le constructeur de maison sur mesure

Créé en 1932, Maisons Berval fait partie du groupe Hexaôm. Présent uniquement en Île-de-France, dans 5 départements, il possède 5 agences commerciales.

Les caractéristiques : 

  • Chez Maisons Berval, le prix moyen pour une construction neuve se situe entre 4000 et 5000€/m2.
  • Le constructeur propose de concevoir la maison de vos rêves sur mesure mais dispose également d’un large choix de modèles types sur catalogue.
  • Les maisons Berval sont conformes à la RT 2012.
  • Certification NF Habitat HQE.

Maisons Open, le constructeur de maison low cost

Créé en 1989, Open fait partie du groupe Hexaôm. Le constructeur est présent uniquement en Île-de-France, dans 5 départements et possède 5 agences commerciales. 

Les caractéristiques : 

  • Prône la minoration des coûts pour la construction votre maison.
  • Les maisons Open sont conformes à la RT 2012

Archivim, constructeur de maison individuelle haut de gamme

Archivim a été créé en 1996. Il est présent dans le sud et l’ouest de l’Île- de-France dans 5 départements et possède 3 agences commerciales.

Les caractéristiques : 

  • Le prix moyen pour une construction neuve chez Archivim se situe entre 2500 et 3000€/m2.
  • Construction de maison haut de gamme sur-mesure.
  • Propose sur leur site des modèles de maison en visite virtuelle pour permettre au client de se projeter.
  • Toutes les maisons Archivim sont conformes à la RT 2012.

Maisons Sésame, un constructeur écolabel

Maisons Sésame a été créé en 1998. Le constructeur est présent uniquement dans la région Île-de-France au sein de 6 départements et possède 14 agences.

Les caractéristiques :

  • Chez Maisons Sésame, le prix moyen pour une construction neuve est de 1300€/m2.
  • Le constructeur de maison est certifié NF Habitat.
  • Engagé au côté de Reforest’Action pour l’environnement, Maisons Sésame a décidé de planter une forêt de 3000 arbres en France pour soutenir la reforestation.
  • Lancement d’une gamme de maison suivant la norme RT2012.

Avenidor, le constructeur de maison 100% autonome

Créé en 2004, Avenidor fait partie du groupe KZB. Présent dans 9 départements, le constructeur possède 1 agence commerciale.

Les caractéristiques :

  • Chez Avenidor, le prix moyen pour une construction neuve est de 2000€/m2.
  • Construction de maison passive labellisée par le PassivHaus Institut. Cette certification garantit un confort de vie optimum tout en diminuant les facteurs de pollution et d’émission de CO2.
  • 100% autonome au niveau de l’électricité, de l’eau ainsi que de la connectivité.

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