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Rénovation de cage d’escalier d’immeuble : prix et devis

Confiez-nous la rénovation d’une cage d’escalier à Paris

Tout d’abord, nous intervenons aussi bien dans les escaliers des maisons que dans les cages d’escalier d’immeuble.

Ensuite, nous réalisons tous les corps d’état et tous types de finitions pour les murs et plafonds. Cela va de la peinture standard au crépi, en passant par le papier peint. De plus, nous traitons tous les autres éléments de l’escalier : marches, nez-de-marches, contremarches, plinthes, limon, garde-corps… Pour les menuiseries, nous réalisons généralement un ponçage puis une vitrification ou mise en peinture. Par ailleurs, nous pouvons également rénover ou changer les portes et fenêtres de l’escalier.

Demandez-nous un devis de ravalement.

Cage d'escalier vue de haut

Prix moyen pour la rénovation d’un escalier en bois

Voici nos prix 2026 pour la rénovation d’un escalier. Ils s’entendent par étage, hors TVA, fourniture et main-d’œuvre comprises. Le forfait marches correspond à 17 marches, à ajuster selon votre escalier.

  • Marches. Ponçage 3 grains, fond dur puis deux couches de vernis acrylique : 595 euros par étage.
  • Contremarches. Ponçage et mise en peinture : 425 euros par étage, soit 25 euros par contremarche.
  • Garde-corps. Décapage et peinture antirouille : 250 euros par étage.
  • Rambarde. Décapage et peinture antirouille : 150 euros par étage.
  • Limon en bois. Ponçage et mise en peinture : 150 euros par étage.
  • Plinthes en bois. Ponçage, couche d’impression puis deux couches : 8,50 euros par mètre linéaire.

Au total, comptez 1 500 euros HT par étage pour la remise en peinture complète d’un escalier : marches, contremarches, limon, garde-corps et plinthes. Les murs et les plafonds s’ajoutent à ce montant.

Escalier à rénover

Nos prix pour la peinture d’une cage d’escalier

Le prix des travaux de peinture varie principalement selon l’état des supports. Voici nos prix pour la peinture des murs et des plafonds de la cage d’escalier, selon l’état :

  • Papier peint à déposer (dépose, enduit général puis peinture) : 48 euros du m².
  • À entoiler : 43 euros du m².
  • État dégradé (enduit général nécessaire) : 37,50 euros du m².
  • État moyen (enduit local uniquement) : 27,50 euros du m².
  • Bon état (peinture uniquement) : 17,50 euros du m².
  • Plinthes / stylobates : 8,50 euros du mètre linéaire.

Ces prix comprennent la couche d’impression et deux couches de peinture professionnelle.

Ravalement de cage d'escalier d'un immeuble

Exemple de devis pour la rénovation complète d’un escalier en bois

Voici un exemple de devis pour la rénovation d’un escalier en bois dans une maison. Une maison standard sur deux niveaux. Rénovation par des artisans professionnels. 

  • Ponçage et vitrification des marches. Ponçage 3 grains, application d’un fond dur puis de 2 couches de vernis acrylique, égrenage entre les couches : 17 marches x 35 € = 595 € ;
  • Contremarches. Ponçage léger, application d’une couche d’impression, puis de 2 couches de peinture teintée : 17 marches x 25 € = 425 €.
  • Garde-corps. Décapage et application de peinture métallique antirouille : 250 € (forfait par étage)
  • Limon. Ponçage léger, application d’une couche d’impression, puis de 2 couches de peinture teintée : 150 € (forfait par étage)
  • Plinthe. Ponçage léger, application d’une couche d’impression, puis de 2 couches de peinture teintée : 150 € (forfait par étage)
  • Rambarde. Décapage et application de peinture métallique antirouille : 150 € (forfait par étage)
  • TVA (taux réduit 10 %) : 172 €.
  • Total TTC : 1 892 €.
Construction Maison en Bois

Le ravalement d’une cage d’escalier d’immeuble à Paris

Faites appel à notre entreprise de peinture pour ravaler la cage d’escalier de votre immeuble. Nous réalisons la rénovation et peinture des murs, plafonds, portes, fenêtres, contremarches… Nous pouvons intervenir sur tous les corps d’état. Par ailleurs, nous pouvons également réaliser un ravalement de façade ou la rénovation d’une porte cochère. 

Vous avez un projet ? Commencez par réaliser une estimation en quelques clics ou prenez directement rendez-vous pour une visite technique sur place. Vous pouvez aussi nous appeler pour obtenir plus d’informations.

Escalier d'un immeuble

Quel est le budget moyen pour rénover la cage d’escalier d’un immeuble ?

Les prix dépendent de plusieurs éléments, notamment les prestations à réaliser et la taille du chantier. Ainsi, les prix unitaires seront plus bas pour le ravalement d’une cage d’escalier d’immeuble que pour une maison, car il y a des économies d’échelle.

En moyenne, pour un escalier dans une maison, comptez 1 500 euros HT par étage pour l’escalier lui-même : marches, contremarches, limon, garde-corps et plinthes. Les murs et les plafonds viennent en plus, de 17,50 à 48 euros du m² selon leur état. Pour une cage d’escalier d’immeuble de type haussmannien, le budget global se situe généralement de 3 000 à 5 000 euros par étage.

Ensuite, voici nos prix pour les menuiseries de la cage d’escalier. Ils sont donnés hors TVA.

Escalier en rénovation

Prix de la rénovation d’une cage d’escalier d’immeuble à Paris

Les prix ci-dessous incluent la main d’œuvre par un professionnel et les fournitures. Ce sont des prix approximatifs, hors TVA. 

  • Porte d’ascenseur (recto-verso) : 300 euros par unité
  • Porte palière : 150 euros par unité
  • Fenêtre : 135 euros par unité, face intérieure uniquement
  • Protection de l’ascenseur pendant le chantier : 70 euros forfaitaires

Ces prix pour la rénovation de portes et de fenêtres incluent :

  • mise en place et suivi du chantier
  • lessivage, puis ponçage ou grattage en fonction de l’état du support
  • rebouchage (si nécessaire)
  • une couche d’impression
  • deux couches de peinture.
Cage d'escalier

Quelle peinture privilégier dans une cage d’escalier ?

Les cages d’escalier sont des lieux de passage, par conséquent nous vous déconseillons la peinture à finition mate pour la peinture de la cage d’escalier de votre immeuble ou maison. C’est une peinture que nous allons plutôt utiliser pour le plafond, puisqu’elle permettra de cacher toutes les irrégularités et les imperfections du support, tout en absorbant la lumière.

Concernant les murs, nous privilégions une peinture à finition velours. Une finition qui possède les qualités esthétiques de la peinture mate et la résistance de la finition satinée. Par ailleurs, nous recommandons d’utiliser une peinture acrylique plutôt qu’une peinture glycéro, pour des raisons sanitaires et environnementales.

Nuancier de peinture

Peinture et vitrificateur de qualité professionnelle pour votre escalier

Sur nos chantiers, nous ne travaillons qu’avec des peintures éco-labellisées et non nocives pour la santé et l’environnement. Le groupe Théodore nous fournit des peintures de qualité destinées uniquement aux professionnels, pour garantir un résultat final optimal.

Marque de peinture professionnelle Théodore

Vitrification et autres finitions pour un escalier

Escalier vitrifié

C’est la finition la plus demandée, car le bois reste apparent. Nos artisans ponçent en trois grains, appliquent un fond dur, puis deux couches de vernis acrylique professionnel, avec un égrenage entre les couches. Comptez 595 euros HT par étage sur une base de 17 marches.

Escalier ciré

Pour cirer un escalier, nos artisans appliqueront deux couches de cire. Mais faites attention, ce type de finition demande un entretien régulier.

Escalier huilé

Huiler une cage d’escalier est un processus très long. En effet, il faudra laisser sécher au minimum 24 heures entre chaque couche, ce qui nécessitera plusieurs interventions de nos artisans. Suivant l’état de votre escalier, deux ou trois couches seront nécessaires.

Escalier peint

Nous appliquons d’abord une couche d’impression, car un escalier subit un passage intense. Viennent ensuite deux couches de peinture glycéro professionnelle. Sur les contremarches seules, comptez 425 euros HT par étage. Pour les idées de couleurs et de contrastes, voyez notre guide pour peindre les marches d’un escalier.

Escalier à rénover

La rénovation des marches et contremarches de l’escalier

Si les marches et les contremarches sont en mauvais état, il suffira de les découper pour les déposer et ajuster les nouvelles après la pose. En revanche, si leur état est encore correct nos artisans peintres nettoient l’escalier avec un décireur pour enlever l’éventuelle couche de cirage. Sinon, ils utiliseront un décapant afin d’obtenir une surface bien lisse.

Ensuite, il sera indispensable de poncer l’escalier afin de préparer l’escalier à recevoir un nouveau revêtement (vernis, peinture…). D’ailleurs, nous vous conseillons d’entretenir au minimum tous les 3 ans votre cage d’escalier. 

Une fois la préparation terminée, nous définissons ensemble la finition que vous souhaitez : vitrifié, lasuré, huilé, ciré, ou peint.

Escalier d'un immeuble

Le traitement du limon et de la rambarde

Pour rénover un escalier en bois, nos artisans vont devoir vérifier s’il est en bon état. Commençons par le limon. C’est l’élément qui suit la rambarde de l’escalier du côté opposé du mur. S‘il est en trop mauvais état, il faudra le démonter pour en refixer un nouveau créer sur mesure. Sinon, un simple décapage et plusieurs couches de vernis suffiront.

Pour la rambarde, généralement il est conseillé de la rénover en moyenne tous les 10 ou 20 ans suivant son état. Pour sa remise en état, nos artisans peintres devront la décaper puis appliqueront plusieurs couches de vernis. En revanche, si la rampe est trop usée, il faut la remplacer.

Ravalement de cage d'escalier d'un immeuble

La mise en peinture d’une cage d’escalier

Préparation des supports

Il est indispensable de protéger le sol afin d’éviter les taches de projection de peinture. Concernant les portes et les fenêtres, nos artisans peintres vont commencer par lessiver les surfaces afin de peindre sur une surface propre. Ensuite, un travail de ponçage ou de grattage sera nécessaire pour enlever toutes les aspérités ou éventuels accrocs. Cette étape permet d’avoir un support bien lisse. Puis, en fonction du support, ils s’occuperont de reboucher les trous avec de l’enduit mastic.

Sous-couche et peinture

Ensuite, les peintres pourront appliquer une sous-couche et les deux couches de peinture en respectant bien les temps de séchage.

Concernant les murs maintenant, nos artisans peintres vont devoir les lessiver. Si le support présente quelques fissures, c’est à cette étape des travaux que nous allons devoir les traiter. Afin d’uniformiser le support, nous appliquerons un enduit de lissage pour masquer les dernières aspérités. Après avoir patienté 24 heures, nous appliquerons la sous-couche et les deux couches de peinture. Nos artisans peintres effectueront le même travail pour la remise en état et la mise en peinture du plafond.

Cage d'escalier vue de haut

Nous intervenons pour rénover votre escalier dans toute l’Île-de-France

Notre entreprise est basée à Paris. Par conséquent, la plupart de nos chantiers de cage d’escalier sont à Paris ou en région parisienne. Dans tous les cas, nos devis sont gratuits.

sur mesure sous des escaliers

Rénovation de cage d’escalier : questions fréquentes

Qui décide des travaux de peinture dans une cage d’escalier ?

Cela dépend de la nature des travaux. Un simple rafraîchissement relève de l’entretien : il est financé par le budget prévisionnel et ne passe pas en assemblée générale. Un changement de couleur ou une reprise complète des supports relève en revanche de l’amélioration, et le vote en assemblée générale devient obligatoire. Nous détaillons la procédure dans notre guide sur la peinture des parties communes en copropriété.

Combien coûte la rénovation d’une cage d’escalier d’immeuble ?

Comptez 1 500 euros HT par étage pour l’escalier lui-même : marches, contremarches, limon, garde-corps et plinthes. Les murs et les plafonds s’ajoutent, de 17,50 euros du m² en bon état à 48 euros du m² si un papier peint est à déposer. Sur un immeuble haussmannien, le budget global se situe généralement entre 3 000 et 5 000 euros par étage.

Peut-on rénover une cage d’escalier en gardant l’immeuble habité ?

Oui. C’est même la situation normale sur ce type de chantier. Nous organisons les interventions pour laisser un passage libre en permanence. Les protections de sol sont posées le matin et retirées le soir. La protection de l’ascenseur est facturée 70 euros au forfait.

Quelle TVA s’applique sur la rénovation d’une cage d’escalier ?

Le taux réduit de 10 % s’applique dès lors que l’immeuble est achevé depuis plus de deux ans, ce qui couvre la grande majorité des copropriétés. Sur une construction neuve, ou de moins de deux ans, c’est le taux normal de 20 % qui s’applique.

Nuancier de peinture

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