Un projet de rénovation d’appartement ? Vous êtes au bon endroit. Nos artisans réalisent tous types de travaux, partout en France. Découvrez nos réalisations en images et obtenez une estimation en ligne.
Rénovation d’appartement : réalisations et grandes étapes
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Exemples d’appartements rénovés récemment
Rénovation légère d’un appartement
Tout d’abord, voici un exemple de rénovation d’appartement légère. Notre entreprise de rénovation a rénové la cuisine et repeint cet appartement à Saint-Denis. Il s’agissait d’un appartement récent, en bon état, à personnaliser avec de la couleur et de belles fournitures.
- Surface : 60 m² ;
- Budget : 10 k€ ;
- Travaux : peinture et revêtements ;
- Durée : 2 semaines.
Rénovation moyenne
Ensuite, voici une rénovation d’appartement dans le 94, à Saint-Mandé, avec des travaux tous corps d’état. Ainsi, nos artisans ont posé une cuisine, rénové la salle de bain et refait l’électricité. Enfin, nous avons fini par un ponçage du parquet et le rafraîchissement des peintures. Ces travaux ont permis de redonner de l’état à cet appartement ancien.
- Surface : 120 m² ;
- Budget : 30 k€ ;
- Travaux : tous corps d’état ;
- Durée : 2 mois.
Transformation d’un appartement avec une architecte
Enfin, voici un exemple de rénovation d’appartement à Paris, en collaboration avec une architecte. Il s’agissait d’un appartement ancien, qui n’avait pas été rénové depuis 20 ans et était « dans son jus ». Les acheteurs, un jeune couple, ont donc décidé de tout refaire. Parmi les travaux les plus compliqués, il a fallu abattre plusieurs cloisons pour agrandir le salon, créer des verrières et des menuiseries sur-mesure, et installer tout un système de domotique.
- Surface : 70 m² ;
- Budget : 100 k€ ;
- Travaux : tous corps d’état ;
- Durée : 3 mois ;
- Architecte : Estelle Gross.
Les grandes étapes d’une rénovation d’appartement
Tout d’abord, votre implication dans le chantier va être très différente selon que vous faites appel ou non à un architecte. Dans le premier cas, l’architecte s’occupera du suivi de chantier et fera des suggestions pour les fournitures. En revanche, si vous êtes en direct avec des artisans, vous devrez vous impliquer beaucoup plus, avec les étapes ci-dessous.
Le choix des fournitures
Une fois le contrat signé, on passe au chantier. La première étape est généralement le choix et la commande des matériaux et des fournitures. C’est une étape cruciale, dont va dépendre le budget final et l’aménagement de votre appartement. De plus, les délais de livraison auront un impact important sur la durée du chantier.
La planification du chantier
Après avoir passé les différentes commandes, une entreprise de rénovation sérieuse mettra en place un planning détaillé des travaux. À ce stade, l’entreprise planifie l’intervention des différents artisans et corps de métier, en lien avec le planning de livraison des fournitures. Cette phase de planification est cruciale pour optimiser la durée des travaux et vous permettre de vous organiser avec un logement temporaire.
Le suivi du chantier
Ensuite, le chantier à proprement parler peut commencer. Tout au long du chantier de rénovation, nous assurons un suivi régulier pour vérifier l’avancement des travaux. Celui-ci permettra de résoudre les problèmes éventuels, prendre des décisions en cas de modifications du projet et d’assurer le respect des délais et du budget.
La réception des travaux
Une fois les travaux terminés, une réception du chantier est réalisée en présence de l’entreprise de rénovation et du client. Cette étape permet de vérifier que les travaux sont conformes aux exigences du contrat, de noter d’éventuelles réserves et de finaliser la rénovation de l’appartement.
Dans quel ordre réaliser les travaux dans un appartement ?
Avec les travaux, il est important de faire les choses dans le bon ordre. Voici globalement comment planifier l’intervention des différents artisans et corps de métiers.
La protection de l’appartement et des parties communes
La première chose que vont faire les ouvriers en arrivant, c’est de protéger l’appartement. De même, ils vont protéger les parties communes de l’immeuble qu’ils vont emprunter (escalier ou ascenseur), afin de ne pas les salir ou endommager.
Les travaux de démolition
Si vous devez refaire l’intégralité de l’aménagement intérieur de votre appartement, la première étape sera celle de la démolition. Par exemple :
- Abattre les cloisons ;
- Retirer les anciens revêtements muraux ;
- Détruire une cheminée ;
- Casser une cuisine aménagée…
Le gros œuvre et l’installation des équipements
Une fois l’étape de la démolition effectuées et le ramassage des gravats réalisés, on passe au gros œuvre et à l’installation des équipements. Selon l’état de l’appartement, celle-ci pourra contenir différents travaux.
- Pose de cloisons ;
- Pose d’une nouvelle cuisine ;
- Rénovation de l’installation électrique ;
- Rénovation de la plomberie et pose des équipements sanitaires.
L’isolation de l’appartement
Ensuite, la pose d’isolants permet d’améliorer l’isolation thermique et phonique de l’appartement, et donc le confort. Dans un appartement, on peut isoler par l’intérieur :
- Les sols (pose d’un isolant sous-plancher) ;
- Les cloisons ;
- Le plafond.
De plus, si vous êtes équipés d’un simple vitrage, il est fortement conseillé de changer les fenêtres. Même si cette opération sera coûteuse, passer au double vitrage va permettre de diminuer de manière significative vos factures de chauffage.
Les revêtements et la peinture du logement
Enfin, on termine les travaux de rénovation d’un appartement par la pose de revêtements de sol, de revêtements muraux et par la réalisation des peintures et des tapisseries.
Cette étape va vous permettre de personnaliser vos intérieurs, et ainsi de pouvoir entamer la décoration de votre appartement.
Une fois cette étape réalisée, la rénovation de l’appartement est pratiquement finie ! Il ne reste plus qu’à finaliser les derniers détails tel que le choix des éclairages, de la décoration intérieure, et de l’aménagement.
Rafraîchissement d’un appartement
Il s’agit d’une rénovation légère qui vise à donner un coup de neuf à un appartement en effectuant des travaux de surface. Cela peut inclure la peinture des murs, la rénovation du sol (par exemple, le ponçage et le vernissage du parquet), le remplacement des luminaires, l’installation de nouveaux revêtements de sol ou la mise à jour des éléments de décoration. Le rafraîchissement d’un appartement est généralement moins coûteux et moins invasif que les autres types de rénovations.
Rénovation de certaines pièces
C’est une rénovation ciblée sur certaines pièces spécifiques de l’appartement. Par exemple, cela peut inclure la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bains, la rénovation d’un salon ou d’une chambre à coucher, ou la transformation d’un balcon en espace habitable.
Cela peut impliquer des travaux importants, notamment la rénovation des revêtements de sol, la mise à jour des équipements, la rénovation des murs et des plafonds, et la refonte de la décoration.
Transformation complète de l’appartement
Une rénovation plus complexe peut impliquer de modifier la structure et la configuration d’un appartement pour créer un nouvel aménagement. Cela peut inclure la démolition de murs pour ouvrir l’espace, la création de nouvelles pièces (par exemple, en ajoutant une salle de bains ou une cuisine). Cela inclut également la modification de la plomberie et de l’électricité, et la refonte complète de la décoration intérieure. La transformation complète d’un appartement nécessite un budget plus important et prend plus de temps que le rafraîchissement.
