Exemple de devis pour rénover une salle de bain de 4 m² à (9 k€)
Une salle de bain de 4 m² (3,4 pour être précis) au sol, rénovée intégralement pour 8 998,68 € TTC. Le chiffre surprend souvent. Pourtant il correspond à un devis réellement signé, à Levallois-Perret, en septembre 2026.
Quand on cherche un budget, on tombe surtout sur des fourchettes. Elles vont de 5 000 à 15 000 euros, sans jamais dire pourquoi. Or l’écart ne doit rien au hasard. Il vient de choix précis, qui se lisent ligne par ligne.
Nous publions donc ce devis en entier. Vous y trouverez les sept lots, les quantités relevées sur place, les prix unitaires et les totaux. Vous verrez aussi ce qui a fait grimper la facture, et ce qui aurait pu l’alléger. Tous les montants sont réels. Seule l’identité du client a été retirée.
Table des matières
Résumé du projet
| Type de chantier | Rénovation complète d’une salle de bain |
| Commune | Levallois-Perret (92) |
| Surface | 3,4 m² au sol |
| Année | 2026 |
| Corps d’état mobilisés | 6 |
| Total | 8 998,68 € TTC |
Le contexte : une petite salle de bain entièrement réorganisée
La pièce mesure 3,4 m² au sol. Elle est donc petite, mais le chantier ne l’est pas. Car le client ne se contente pas de rafraîchir : il change l’usage de la pièce.
D’abord, la baignoire disparaît au profit d’une douche. Ensuite, le carrelage au sol et la faïence murale sont intégralement déposés. Le meuble vasque, le WC et le ballon d’eau chaude sont déposés puis reposés. Enfin, trois alimentations en cuivre sont créées, car les équipements ne reviennent pas à leur place d’origine.
Ce dernier point pèse lourd. Déplacer un équipement coûte toujours plus cher que le remplacer sur place. Vous le verrez dans le détail du lot plomberie.
Le devis détaillé, poste par poste
Tous les montants sont hors taxes. La fourniture est indiquée quand elle est comprise dans le prix unitaire.
1. Installation de chantier : 859,62 €
| Désignation | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|
| Amenée et repli du matériel, gestion des livraisons, logistique, chantier de moins de 2 mois | 1 u | 350,00 € | 350,00 € |
| Mise en place de protections pour les parties communes | 1 u | 176,02 € | 176,02 € |
| Enlèvement des déchets inertes en mélange, accessibilité facile | 3 m³ | 111,20 € | 333,60 € |
2. Démolition : 663,50 €
| Désignation | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|
| Démolition d’une salle de bain de 3 à 6 m² | 1 u | 422,50 € | 422,50 € |
| Dépose de carrelage mural et de faïence | 6 m² | 26,00 € | 156,00 € |
| Dépose de carrelage au sol, grattage des résidus de colle | 3,4 m² | 25,00 € | 85,00 € |
3. Plomberie : 4 182,80 €
| Désignation | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|
| Création d’un réseau en cuivre pour l’alimentation d’un élément | 3 u | 350,00 € | 1 050,00 € |
| Receveur de douche extra-plat en résine, bonde et pieds réglables (dont 450 € de fourniture) | 1 u | 815,00 € | 815,00 € |
| Meuble de salle de bain simple vasque (dont 350 € de fourniture) | 1 u | 650,00 € | 650,00 € |
| Paroi de douche en verre securit (dont 300 € de fourniture) | 1 u | 515,00 € | 515,00 € |
| Colonne de douche et mitigeur (dont 300 € de fourniture) | 1 u | 515,00 € | 515,00 € |
| Dépose et repose du WC existant | 1 u | 250,00 € | 250,00 € |
| Dépose et repose du ballon d’eau chaude existant | 1 u | 250,00 € | 250,00 € |
| Mitigeur pour lavabo ou vasque (dont 70 € de fourniture) | 1 u | 137,80 € | 137,80 € |
4. Carrelage et faïence : 1 971,43 €
| Désignation | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|
| Faïence murale, format 30 × 30 à 60 × 60 cm (dont 30 €/m² de fourniture) | 10,3 m² | 96,50 € | 993,95 € |
| Carrelage au sol, même format (dont 30 €/m² de fourniture) | 3,4 m² | 96,50 € | 328,10 € |
| Système d’étanchéité liquide sous carrelage | 10,3 m² | 20,16 € | 207,65 € |
| Plinthes de carrelage, colle et joints compris | 8,1 m | 22,70 € | 183,87 € |
| Préparation des murs avant pose : grattage, rebouchage, lissage, ponçage | 10,3 m² | 17,72 € | 182,52 € |
| Ragréage fibré du sol avant carrelage, environ 3 mm | 3,4 m² | 22,16 € | 75,34 € |
5. Peinture : 816,14 €
| Désignation | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|
| Préparation complète des murs et des plafonds avec enduit, prêt à peindre | 13,4 m² | 27,18 € | 364,21 € |
| Raccords de plâtrerie au faux plafond, mortier hydrofuge | 1 u | 250,93 € | 250,93 € |
| Peinture murs et plafonds, sous-couche puis deux couches hydrofuges | 13,4 m² | 15,00 € | 201,00 € |
| Rénovation complète de la porte existante, une face | 1 u | 95,00 € | offert |
6. Électricité : 125,00 €
| Désignation | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|
| Déplacement d’une prise de courant simple 16 A | 1 u | 125,00 € | 125,00 € |
7. Accompagnement Monsieur Peinture : 235,00 €
Un chef de projet suit le chantier du premier jour à la réception. Il gère les documents obligatoires, l’attestation de TVA réduite et le procès-verbal de réception. Il vérifie aussi le dossier administratif de l’entreprise. Ces frais représentent 3 % du montant du devis, avec un minimum de 150 € HT.
Les totaux et les modalités de paiement
| Total HT | 8 853,49 € |
| Options HT | 161,50 € |
| Remise consentie (7,6 %) | − 672,87 € |
| Nouveau total HT | 8 180,62 € |
| TVA à 10 % | 818,06 € |
| Total TTC | 8 998,68 € |
Le taux de 10 % s’applique car le logement a plus de deux ans. Pour une construction neuve, le taux passerait à 20 %, soit environ 1 636 € de TVA au lieu de 818 €.
Le règlement se fait en quatre fois : 3 599,47 € à la signature, puis 1 799,74 €, puis 2 699,60 €, et enfin 899,87 € en solde à la réception.
Ce qui a fait le prix de cette rénovation de salle de bain
La plomberie pèse 47 % du devis
Avec 4 182,80 € HT, la plomberie représente à elle seule près de la moitié du chantier. Beaucoup de propriétaires s’attendent à voir le carrelage en tête. Pourtant c’est bien la plomberie qui domine dans presque toutes les rénovations de pièce d’eau.
Deux raisons l’expliquent. D’abord, les équipements sanitaires sont fournis et posés : le receveur, la paroi, la colonne, le meuble vasque et le mitigeur totalisent 2 632,80 €. Ensuite, les réseaux doivent être repris.
Trois réseaux en cuivre à créer, soit 1 050 €
Chaque nouvelle alimentation coûte 350 € HT. Ici, il en fallait trois : une pour la douche, une pour le meuble vasque et une pour le ballon d’eau chaude. Cela représente un quart du poste plomberie.
Ce chiffre mérite qu’on s’y arrête. Car il ne dépend pas de la qualité des équipements, mais uniquement de leur emplacement. Déplacer coûte cher, même sur 3,4 m².
Trois fois plus de faïence que de sol
La pièce fait 3,4 m² au sol, mais 10,3 m² de murs sont carrelés. Le rapport est donc de trois pour un. Voilà pourquoi le carrelage mural coûte trois fois plus cher que le carrelage au sol sur ce devis.
Le prix unitaire est identique, à 96,50 €/m², dont 30 € de fourniture. Reste donc 66,50 €/m² de main d’œuvre, préparation et joints compris.
Ce qui aurait coûté moins cher pour rénover cette salle de bain
Trois arbitrages auraient allégé la facture. Ils se chiffrent directement à partir des prix unitaires du devis.
- Conserver l’implantation existante. Les trois créations de réseau représentent 1 050 € HT. En gardant la douche, la vasque et le ballon à leur place, ce poste disparaît presque entièrement.
- Carreler moins haut. Chaque mètre carré de faïence revient à 96,50 € HT. Descendre de 10,3 à 6 m², en carrelant uniquement les zones exposées à l’eau, économise environ 415 € HT. L’étanchéité suit d’ailleurs la même surface, à 20,16 €/m².
- Choisir des équipements plus simples. La fourniture des sanitaires représente 1 400 € sur ce devis : 450 € pour le receveur, 350 € pour le meuble, 300 € pour la paroi et 300 € pour la colonne. C’est le seul poste que le client maîtrise entièrement.
En revanche, deux postes ne se négocient pas. L’étanchéité sous carrelage est obligatoire en pièce humide. Et le ragréage conditionne la planéité du carrelage, donc sa tenue dans le temps.
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation d’une petite salle de bain ?
Sur ce chantier de 3,4 m², le total atteint 8 998,68 € TTC, fourniture et main d’œuvre comprises. Le montant grimpe dès que les équipements changent de place, car il faut alors créer de nouveaux réseaux.
Pourquoi la plomberie représente-t-elle la moitié du devis ?
Elle cumule deux charges. D’une part la fourniture et la pose des équipements sanitaires, soit 2 632,80 € ici. D’autre part la reprise des réseaux d’eau, facturée 350 € par alimentation créée.
Peut-on réduire la facture en gardant l’implantation existante ?
Oui, et c’est le levier le plus efficace. Les trois créations de réseau coûtent 1 050 € HT sur ce devis. Conserver les emplacements supprime l’essentiel de ce montant.
Quelle TVA s’applique à une rénovation de salle de bain ?
Le taux réduit de 10 % s’applique aux logements achevés depuis plus de deux ans. Ce devis en bénéficie. Pour un logement neuf, le taux monte à 20 %.
La fourniture est-elle comprise dans ces prix ?
Oui, sauf mention contraire. Le devis précise la part de fourniture ligne par ligne. Par exemple, sur les 96,50 €/m² de faïence, 30 € correspondent au carrelage lui-même.
Ce devis a été réellement signé et exécuté. L’identité du client a été entièrement retirée, adresse comprise. Seule la commune est conservée. Le numéro de devis a été remplacé. Les lignes, quantités, prix unitaires et totaux sont ceux du document d’origine.
Pour chiffrer votre projet, utilisez notre devis salle de bain en ligne. Pour situer votre budget, consultez aussi le prix d’une rénovation de salle de bain et notre page rénovation de salle de bain à Paris.